БОСНА И ХЕРЦЕГОВИНА
ФЕДЕРАЦИЈА БОСНЕ И ХЕРЦЕГОВИНЕ
БОСАНСКО-ПОДРИЊСКИ КАНТОН ГОРАЖДЕ
ОПЋИНСКИ СУД У ГОРАЖДУ
Број: 45 0 В 047934 25 И
Горажде,25.09.2026. године

ОПЋИНСКИ СУД У ГОРАЖДУ, судија Алија Халиловић, у извршном поступку тражиоца извршења Раиффеисен банк д.д. БиХ, Змаја од Босне дд Сарајево, кога заступа пуномоћница Мирела Ћорић, Кнеза Домагоја бб, Мостар, против извршеника Арнела Ахмовић, Ахмовићи бб, Горажде, ради наплате новчаних потраживања извршењем на некретнинама, средствима на рачуну, возилу и покретним стварима, в.с.п. 21.339,80 КМ, донио је дана 25.09.2026.године:

1. Одређује се друго рочиште за продају некретнине извршеника усменим јавним надметањем, означене као к.ч.број: 4058/ЕЗ1У1Ј1,уписане у зк улошку број 78 КО Горажде И,означена као подрумска просторија И,површине 22,31 м2,етажно власништво са дијелом 1/1 извршеника Арнеле Табаковић рођена Ахмовић.

2. Констатује се да вриједност некретнине из тачке л. овог закључка,утврђена вјештачењем вјештака грађевинске струке износи 12.150,70 КМ.

3. На другом рочишту за продају, некретнина из тачке 1. овог закључка се не може продати испод 1/2 утврђене вриједности из тачке 2. закључка. Почетне понуде за друго рочиште на износе мање од 1/2 утврђене вриједности неће бити разматране. Ако се непокретност не прода на другом рочишту суд ће на приједлог тражиоца извршења донијети рјешење којим се утврђује право власништва тражиоца извршења на непокретности сразмјерно његовом потраживању у односу на утврђену вриједност непокретности.

4. Понуђач са најбољом понудом дужан је у року од 30 дана, рачунајући од доношења посебног закључка о продаји некретнина платити цијену умањену за положено осигурање.

5. На рочишту за јавну продају као купци могу учествовати лица која су до почетка рочишта положила осигурање које износи 10% вриједности некретнине односно 1.215,07 КМ. Ова лица су прије почетка рочишта дужна суду предати доказ да су осигурање платили на рачун број: 1011400000197266 .Понуђачима чија понуда не буде прихваћена, осим за три најбоља понуђача осигурање ће се одмах вратити након закључења рочишта. Рочиште за јавно надметање ће се одржати и кад присуствује само један понуђач.Од полагања осигурања ослобођен је тражитељ извршења по чијем приједлогу је одређено извршење, као и друга лица у смислу чл. 86. ст. 2. ЗИП-а.

6. Понуђач са највишом понудом на рочишту плаћа укупну продајну цијену, умањену за положено осигурање полагањем цијене суду у року од 30 дана. Уколико понуђач са највећом понудом не депонује продајну цијену у овом року, суд ће закључком прогласити продају том понуђачу неваљаном и новим закључком одредити да су непокретности продате другом по реду понуђачу који треба да у року од 30 дана од дана пријема овог закључка суду депонује продајну цијену. Уколико други понуђач не положи цијену у предвиђеном року суд примјењује ова правила и на трећег понуђача. У случају да сва три понуђача са највишом понудом не испуне своје обавезе плаћања продајне цијене у одређеним роковима, суд ће огласити да прво рочиште није успјело и заказати ново рочиште.

7. Из положеног осигурања првог понуђача којем је продата имовина и који у предвиђеном року не уплати продајну цијену покривају се трошкови неуспјелог рочишта. Ако се ови трошкови не могу намирити у цјелости из износа осигурања које је положио први понуђач, разлика се намирује из осигурања другог понуђача ако и овај одустане од куповине непокретности. Ова правила се сходно примјењују и у случају одустанка трећег понуђача. Трошкови одржавања наредног рочишта покривају се сразмјерно из осигурања понуђача којима је непокретност продата, а који продајну цијену нису уплатили у одређеном року. Преостали износ ће се вратити даваоцу осигурања.

8. Купац преузима стварне терете на овим некретнинама, те трошкове пореза и таксе у вези са продајом некретнина.

9. Овај закључак о продаји објавит ће се на огласној табли суда, а странка може о свом трошку закључак објавити у средствима јавног информисања.

10. Странке се могу споразумјети најкасније до рочишта за јавну продају да се продаја предметних некретнина изврши непосредном погодбом путем особе овлаштене за промет некретнина или судског извршиоца.

11. Друго рочиште за продају некретнина одржат ће се дана УТОРАК, 27.10.2026. године са почетком у 12,00 часова у згради Опћинског суда у Горажду, ул. Заима Имамовића 3, судница број 11, на које се позивају тражитељ извршења, извршеник, лица која имају уписано или законско право прече куповине, надлежни орган пореске управе и заинтересована лица као купци.

                                                                                                             Судија

                                                                                                        Алија Халиловић

Правна поука: Против овог закључка није допуштена жалба.